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开间 34–35.5 平方米 一房 30平方米 40.5–45.5 平方米 一房 Plus 约 0.8 公里 距离 ARL Ramkhamhaeng 约 0.3 公里 距离 Chalong Rat 高速公路 帕克景园
可售户型
泰铢 起价 46–55.5 平方米 两房一厅 260 万
项目名称 位于曼谷 Suan Luang 区 Phatthanakan 路 地段 帕克景园 约 4.5 莱 绿化空间 项目详情 项目占地面积 约 13,097 莱 总单位数 项目类型 2 栋住宅楼
A 栋高 30 层(不含屋顶层)
B 栋高 27 层(不含屋顶层)
1,641 户(其中住宅单位 1,635 户,商业单位 7 间) 30–100 平方米 户型面积

Supalai Public Company Limited及其子公司(以下简称“集团”)主要从事住宅及商业地产开发业务。Supalai的住宅项目始终秉持“为优质社会打造优质住宅(Quality Housing for a Quality Society)”的开发理念,致力 于为“Supalaian(Supalai人)”创造高品质生活。公司通过持续产品创新、采用标准化建筑材料、完善售前与售后服务体系,并营造安全、友好且高满意度的社区环境,以不断提升客户体验。

集团及其子公司在曼谷及周边地区以及泰国其他主要省份开发并持有多元化住宅项目,包括独栋别墅、双拼住宅、联排别墅及公寓,以满足不同市场及目标客户群体的需求。

公司主要聚焦中高收入客户群体,持续推进在建项目开发,并确保按计划完成施工与交付,以强化集团品牌影响力与市场认可度.

所有项目均以“Supalai”作为前缀命名,并结合项目特色或设计定位进行命名,以对应不同目标客户需求。同时,公司亦开发商业办公楼出租项目,选址多位于核心商业地段。其子公司亦涉足房地产项目管理业务,包括酒店及度假村运营管理。 目前,集团正持续成长,并稳步迈向泰国房地产行业的领先地位。

ARL(机场快线)优势
便捷连接其他公共交通: ARL 可在 Phaya Thai 站连接 BTS 轻轨系统,并可在 Makkasan 站换乘 MRT 地铁(Phetchaburi 站)等线路。
轻松前往多个热门地点与旅游区域: Phaya Thai:Siam Square、Siam Paragon、MBK Center Ratchaprop:Pratunam Market、Baiyoke Tower Makkasan:可换乘 MRT Phetchaburi 站 Hua Mak:Ramkhamhaeng University 区域 Suvarnabhumi:Paseo Mall、Suvarnabhumi 跳蚤市场、Hua Takhe 老市场(充满运河风情的本地社区与咖啡馆)
BITEC 是世界级大型会展中心,专门用于举办会议(Meetings)、奖励旅游(Incentives)、国际大会(Conventions)及展览(Exhibitions),即 MICE 产业相关活动。 自 1997 年开业以来,BITEC 一直是曼谷最重要的国际级活动举办场地之一,深受全球展览与活动主办方青睐。
作为 Bhiraj Buri Group 集团旗下的重要项目,集团在办公楼、展览场馆、活动空间及会议中心开发领域拥有超过 30 年经验。BITEC 以现代建筑设计结合可持续社区与景观发展理念而闻名。
ARL(机场快线)优势 Kasem Bundit 大学 | 国际学院
Kasem Bundit University(KBU)是泰国曼谷的一所私立大学,成立于 1987 年,并于 1993 年正式升格为大学。 学校设有 Pattanakarn 与 Romklao 两大校区,提供从本科到博士阶段的泰语及英语课程。KBU 注重实践教学、学术研究、社区服务以及文化传承。 目前学校拥有超过 10,000 名学生,并设有国际课程项目,是泰国知名私立大学之一。

B 栋 A 栋 总体规划图 6th 楼层平面图 B 栋 A 栋 总体规划图 16th - 29th 楼层平面图 30th 楼层平面图 7th - 15th 楼层平面图 6th 楼层平面图 B 栋 A 栋 总体规划图 16th - 29th 楼层平面图 30th 楼层平面图 7th - 15th 楼层平面图 6th 楼层平面图 B 栋 A 栋 总体规划图 16th - 29th 楼层平面图 30th 楼层平面图 7th - 15th 楼层平面图 6th 楼层平面图 B 栋 A 栋 总体规划图 16th - 29th 楼层平面图 30th 楼层平面图 7th - 15th 楼层平面图 5th 楼层平面图 B 栋 A 栋 总体规划图 27th 楼层平面图 6th - 26th 楼层平面图 5th 楼层平面图 B 栋 A 栋 总体规划图 27th 楼层平面图 6th - 26th 楼层平面图 5th 楼层平面图 B 栋 A 栋 总体规划图 27th 楼层平面图 6th - 26th 楼层平面图

SA1 B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) 帕克景园 开间 30.00 平方米 A - 栋 A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 1A1 B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 帕克景园 一房 34.00 平方米 A - 栋 (标准户型) 1E1 B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) 帕克景园 一房 35.50 平方米 A - 栋 (标准户型) A - 栋 (标准户型) PA1 帕克景园 一房 Plus 40.00 平方米 A - 栋 (标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) PB1 帕克景园 一房 Plus 40.50 平方米 A - 栋 (标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) PC1 帕克景园 一房 Plus 41.00 平方米 A - 栋 (标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) PE1 帕克景园 一房 Plus 46.00 平方米 A - 栋 (标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2D1 帕克景园 两房 46.00 平方米 A - 栋 (标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2G1 帕克景园 两房 56.00 平方米 A - 栋 (标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2I1 帕克景园 两房 60.50 平方米 A - 栋 (标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2N1 帕克景园 两房 64.00 平方米 A - 栋 (标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) PE2 帕克景园 总统套房 46.00 平方米 A 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2D2 帕克景园 总统套房 52.50 平方米 A 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 帕克景园 总统套房 55.50 平方米 A 栋 (总统套房户型) 2f1 B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2J1 帕克景园 总统套房 64.00 平方米 A 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2J2 帕克景园 总统套房 64.00 平方米 A 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2k1 帕克景园 总统套房 66.50 平方米 A 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2l1 帕克景园 总统套房 74.50 平方米 A 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 3A1 帕克景园 总统套房 80.50 平方米 A 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 3b1 帕克景园 总统套房 85.50 平方米 A 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 3D1 帕克景园 总统套房 100.00 平方米 A 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) Sa1 帕克景园 开间 30.00 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 1a1 帕克景园 34.00 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) PB1 帕克景园 一房 Plus 40.50 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 1B1 帕克景园 一房 34.00 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 1c1 帕克景园 一房 34.50 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 1D1 帕克景园 一房 35.00 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) PC2 帕克景园 一房 Plus 42.00 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) PD1 帕克景园 一房 Plus 45.50 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2A1 帕克景园 两房 46.00 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2b1 帕克景园 两房 50.00 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2E1 帕克景园 两房 55.00 平方米 B 栋(标准户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) pD2 帕克景园 总统套房 45.50 平方米 B 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2A2 帕克景园 总统套房 46.00 平方米 B 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2H1 帕克景园 总统套房 51.00 平方米 B 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2J3 帕克景园 总统套房 64.00 平方米 B 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 2M1 帕克景园 总统套房 78.00 平方米 B 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 3A2 帕克景园 总统套房 81.50 平方米 B 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型) 3c1 帕克景园 总统套房 91.00 平方米 B 栋 (总统套房户型) B - 栋 (标准户型) B - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (总统套房户型) A - 栋 (标准户型)

邻近市中心地段,却拥有如同市郊般的亲民价格。

该项目共配备多达 44 项公共设施。相比之下
以整体户数来看,这样的配套数量可谓相当丰富,尤其是在这个价位区间内更具竞争力。除了屋顶公共空间之外,项目内部还拥有大面积园林绿化,这也延续了 “Parc” 品牌强调自然与绿色生活的理念。例如,项目入口处打造了法式风格花园,并保留部分原有大树,未来整体环境将更加绿意盎然、舒适宜居。此外,两栋建筑之间还规划有水景区域。由于项目用地需预留高压电线退缩空间,因此意外形成了一片在公寓项目中较少见的大型开放式滨水休闲区域。某种程度上,这也成为项目的一大特色,让住户能够享有更宽敞、舒适的公共空间。至于室内规格方面,这里几乎可以说是 “Supalai Loft” 等级配置。项目采用高于市场平均标准的层高设计,并配备热水器、厨房套装(含炉灶与抽油烟机)、卫浴设备、淋浴玻璃隔断以及智能门锁。更值得一提的是,开发商还提供 3 年室内设备保修以及 10 年建筑结构保修,相较一般公寓项目更具保障。整体来看,以目前的售价而言,这里的室内配置已经称得上超出预期。例如,在总价仅百万泰铢级别的公寓中,能够拥有 2.7 米层高的项目其实并不多见。当然,如果进一步提升细节,例如增加浴室洗手台下方收纳柜,或让厨房设计更加精致,整体体验会更完整。不过,以这个价格来说,这些小地方其实已经无伤大雅,整体性价比依然非常突出。

至于项目地段方面,它或许并不是许多人第一时间会想到的热门核心区。这里属于次核心地段,并非紧邻 BTS 轻轨站,最近的轨道线路也不是传统意义上的主干线。不过,这个区域最大的优势,在于其“靠近市中心但价格更合理”的定位。从项目出发,只需穿过 Khlong Tan 路口高架桥,即可快速到达 Ekkamai 北路口,因此前往 Sukhumvit 核心生活圈其实相当方便。当然,必须客观看待的是,在上下班高峰时段,部分路段仍可能出现交通拥堵。项目本身也非常清楚,这一区域最大的交通优势其实在于“自驾出行”,因此特别规划了较高比例的停车位,方便有车族日常使用。对于预算有限、但又希望居住在靠近 Sukhumvit 与曼谷市中心区域的买家来说,这里会是一个相当务实的选择。毕竟,目前 Sukhumvit 一带房价已经明显上涨,而 Phetchaburi 区域的价格对于部分买家而言也仍偏高,甚至难以找到兼顾空间感与土地规模的项目。因此,这个项目的定位非常明确:以更合理的价格,满足购房者对“接近市中心生活圈”的需求,同时兼顾居住舒适度与空间规划.