loader-icon

255 万泰铢 开间 起售价 一房 一房 Plus 常青藤
可售户型 28–30 平方米 35–42 平方米 42–44 平方米 3 分钟 拉加曼加拉国家体育场 0 分钟 MRT 橙线 Rajamangala 站 项目名称 常青藤 项目详情 曼谷 Ramkhamhaeng 路，Huamark 分区，曼谷 住宅公寓 1 个住宅项目，共 3 栋楼；A 栋 33 层、B 栋 35 层、C 栋 27 层 项目总占地面积约 15195.9 莱 住宅单位数量 项目位置 2073 个住宅单位及 25 个商铺单位 超过 4 莱 开间、一房、一房 Plus、两房 35 泰铢／平方米／月 已竣工并可办理交房 总绿化面积约 户型 公共管理费 项目状态

Supalai Public Company Limited及其子公司（以下简称“集团”）主要从事住宅及商业地产开发业务。Supalai的住宅项目始终秉持“为优质社会打造优质住宅（Quality Housing for a Quality Society）”的开发理念，致力 于为“Supalaian（Supalai人）”创造高品质生活。公司通过持续产品创新、采用标准化建筑材料、完善售前与售后服务体系，并营造安全、友好且高满意度的社区环境，以不断提升客户体验。

集团及其子公司在曼谷及周边地区以及泰国其他主要省份开发并持有多元化住宅项目，包括独栋别墅、双拼住宅、联排别墅及公寓，以满足不同市场及目标客户群体的需求。

公司主要聚焦中高收入客户群体，持续推进在建项目开发，并确保按计划完成施工与交付，以强化集团品牌影响力与市场认可度.

所有项目均以“Supalai”作为前缀命名，并结合项目特色或设计定位进行命名，以对应不同目标客户需求。同时，公司亦开发商业办公楼出租项目，选址多位于核心商业地段。其子公司亦涉足房地产项目管理业务，包括酒店及度假村运营管理。 目前，集团正持续成长，并稳步迈向泰国房地产行业的领先地位。

天桥与交通枢纽
除了项目紧邻 MRT 橙线车站之外，仅相隔两站便可到达 Lam Sali 交通枢纽区域，该区域同时也是橙线（Orange Line）、黄线（Yellow Line）及棕线（Brown Line）三条电车线路的重要换乘中心。
如果前往曼谷市中心，橙线无疑是最方便的路线；同时，这个大型换乘站也让住户能够轻松前往其他区域。例如，黄线将贯穿 Lat Phrao 路及 Srinakarin 路，而未来的棕线则会途经 Nawamin 路、Kaset-Nawamin（Prasert Manukit）、Kasetsart 大学以及 Ngamwongwan 路，一直到 Khae Rai 路口，并可连接紫线与粉线。
对于住户而言，这是一个非常便利的额外交通选择，因为换乘站距离项目并不远。此外，该区域还设有空中步道（Skywalk），可步行前往 The Mall Bangkapi 等大型购物商场。
 紧邻泰国体育局与国家体育公园
该区域汇集了办公楼、华马克室内体育馆（Huamark Indoor Stadium）、多个运动场、射击场，以及泰国最大的体育场——拉加曼加拉国家体育场（Rajamangala National Stadium）。
除了作为体育运动区域之外，这里同时也是当地居民的重要公共休闲空间。傍晚时分，天气凉爽后，常能看到许多人前来运动。有的人会在 Rajamangala 周边慢跑、踢足球、打篮球、滑板或游泳。区域内也拥有大片绿地，不少居民会带宠物狗来散步、放松，整体氛围就像大型城市公园一样。
此外，这附近还有一个市场，可以方便购买各种美食与日常用品，而且从项目步行即可到达，非常便利。
 易三仓大学
易三仓大学（Assumption University，简称 AU），学生们也常亲切地称其为 “ABAC”，是泰国最早成立的国际大学之一，而 Hua Mak 校区则是学校的历史发源地与行政总部所在地。 该校区主要专注于商业、管理及科技相关学科，设有 Martin de Tours 管理与经济学院的大部分教学与行政办公室，涵盖工商管理、金融及会计等专业课程。 此外，理工学院（School of Science and Technology）以及工程学院（School of Engineering）的部分科系也设立于此。作为一所国际认可的大学，Hua Mak 校区所有课程均采用全英文授课。 校园内最具代表性的建筑之一为 “Cathedral of Learning”，其中包含教室与中央图书馆，为学生提供丰富完善的学习资源。
 兰甘亨大学
兰甘亨大学（Ramkhamhaeng University）是泰国最大的公立大学之一，同时也是以“开放式招生”闻名的高等学府，学生无需参加正式入学考试即可申请就读，因此吸引了大量学生前来深造。 学校主要校区为位于曼谷 Bang Kapi 区的 Hua Mak 校区，这里不仅是学校的历史与行政中心，同时也是注册、行政管理以及大部分学院所在地。 校区内设有法律学院、人文学院、工商管理学院、教育学院及理学院等多个主要学院。整个校园占地广阔，拥有大量讲堂、图书馆及开放空间，可容纳庞大的学生群体，包括远程学习学生及传统课堂学生。 Hua Mak 校区也是当地的重要地标之一，随着交通建设不断完善，区域连接性也持续提升。同时，学校经常举办大型公共活动，在社区中扮演着重要角色，也是泰国终身学习的重要中心之一。
 SAT 夜市
位于曼谷 Hua Mak 区的泰国体育局（Sports Authority of Thailand，SAT）园区，周边有时会设有夜市，尤其是在周末活动或大型赛事期间，夜市通常会在体育场附近营业。 不过，与 Talad Rot Fai 等长期营业且知名度较高的大型夜市不同，SAT 周边的夜市规模相对较小，且多为临时性质，主要服务当地居民与运动员。 夜市内常见摊位包括运动用品、运动服饰、休闲服装，以及各种价格亲民的街头小吃，非常具有当地生活氛围。
"虽然这里并非主要观光景点，但 SAT 园区在体育活动方面具有重要地位，园区内设有拉加曼加拉国家体育场（Rajamangala National Stadium）及多个训练设施。随着周边基础建设不断完善，该区域交通便利性也显著提升。由于靠近兰甘亨大学区域，无论搭乘公共交通还是自行开车前往都相当方便。
 邦卡皮购物中心
The Mall Lifestore Bangkapi 是曼谷规模最大、配套最完善的购物中心之一，位于 Bang Kapi 区。 经过大规模翻新与品牌升级后，它从传统的 “The Mall Bangkapi” 转型为现代化的 “Lifestore” 概念，不再只是单纯的购物中心，而是结合了生活方式、餐饮与娱乐体验的大型综合商业空间。 商场内汇集了众多国际与本地时尚品牌，同时设有大型 Gourmet Market 精品超市、百货公司以及各种特色专卖店。 娱乐设施也相当丰富，包括现代化电影院以及大型娱乐游乐区，因此成为曼谷东部地区家庭与年轻人非常喜爱的休闲聚集地。 整体设计强调自然采光与开放式空间，为消费者打造舒适且现代化的购物环境。
 MRT 橙线
MRT 橙线是曼谷未来最重要的轨道交通线路之一，旨在大幅提升城市东西两侧区域之间的交通连接性。 整个项目分为两个主要阶段：东段（Taling Chan 至 Min Buri）以及西段（Taling Chan 至 Bang Khun Non）。 目前，东段工程正在建设中，并已接近完工。该线路将连接东部 Min Buri 区的重要住宅与行政区域，途经 Ramkhamhaeng，并最终连接至 Thailand Cultural Centre（泰国文化中心），与 MRT 蓝线交汇。 当橙线全面投入运营后，将有效缓解 Ramkhamhaeng Road 等主要东西向道路的交通拥堵问题，同时也会成为重要的换乘枢纽，可连接 MRT 蓝线、机场快线（Airport Rail Link）、MRT 黄线以及 MRT 粉线。 未来，橙线将大幅提升前往历史、商业及教育重点区域的便利性，包括兰甘亨大学（Ramkhamhaeng University）等地，并成为贯穿曼谷市中心的重要交通连接线路。

桑拿房

会议室

停车场

会所

智能信箱区

健身房

共享办公空间

空中休息区

休息室

屋顶花园

游泳池

儿童活动室

cctv

闭路监控系统

儿童游乐区

服务电梯

摩托车及出租车等候区

大堂接待区

多功能活动室

24 小时保安系统

空中花园 空中花园 空中花园 空中花园

VS-A 常青藤 开间 28 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 VS-B 常青藤 开间 30 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 VS-C 开间 两房一厅 常青藤 开间 30 平方米 一房 一厅 Plus 一房一厅 VS-D 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 常青藤 开间 28 平方米 VS-E 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 常青藤 开间 30 平方米 VS-F 开间 两房一厅 常青藤 开间 30 平方米 一房 一厅 Plus 一房一厅 EX-A 常青藤 一房 41 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 EX-B 常青藤 一房 42 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 EX-C 常青藤 一房 41 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 EX-D 常青藤 一房 42 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 SS-A 常青藤 一房 35 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 SS-B 常青藤 一房 35 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 DS-A 常青藤 一房 Plus 43 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 DS-B 常青藤 一房 Plus 44 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 DS-C 常青藤 一房 Plus 42 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 DS-D 常青藤 一房 Plus 43 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 FS-A 常青藤 两房一厅 59 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 FS-B 常青藤 两房一厅 67 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 FS-C 常青藤 两房一厅 59 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅 FS-D 常青藤 两房一厅 66 平方米 开间 两房一厅 一房 一厅 Plus 一房一厅

项目紧邻 BTS 轻轨站，拥有前后双出入口设计，出行更加便利.

Investment Opportunities（投资机会） 项目地理位置优越，紧邻 MRT 轨道交通系统，并拥有前后双出入口设计，出行更加灵活便利。 Supalai Veranda Ramkhamhaeng 可谓完整展现了 Supalai 品牌一贯的核心优势——以极具竞争力的价格，打造兼具品质与规模感的高性价比住宅项目。 Ramkhamhaeng 区域本身拥有成熟的发展基础，距离曼谷市中心并不远，可便捷连接 Sukhumvit、Ratchada 及 Rama 9 等核心商务区域。项目更实现与 MRT 橙线近乎“零距离”接驳，大幅提升未来交通便利性。 事实上，Ramkhamhaeng 一直是曼谷具有潜力的成熟生活圈之一。由于近年轨道交通建设工程持续进行，使部分人暂时忽略了该区域的发展价值。然而，随着 MRT 橙线即将全面完工，未来整体交通条件将迎来显著提升，区域发展潜力也备受期待。 目前，无论自驾或公共交通出行都相当便利，项目邻近高速公路出入口，同时区域内也拥有多条捷径路线。其中，Saen Saep 运河快船更是当地居民广泛使用的交通方式，可快速前往 Asoke 与 Siam 商圈，而码头距离项目亦不远。 项目地块本身条件十分稀缺，占地纵深宽广，并规划前后双出入口设计。当主要道路交通繁忙时，住户仍可灵活选择其他出入口通行，大幅提升日常出行效率。 此外，项目毗邻泰国体育局（SAT）及兰甘亨大学，周边生活机能成熟完善，无论前后区域皆汇聚大量商店、餐厅及街边美食。项目本身亦规划双面商业店铺，进一步提升居住便利性与社区活力。

接下来看看项目本身。由于项目地块占地纵深宽广，并规划有前后双出入口，因此最终落成的建筑将由三栋楼组成。项目地块的一侧多为低层住宅与低矮建筑，另一侧则直接毗邻泰国体育局（SAT）的用地，即体育场所在地。由于两侧的大部分区域多为空旷空间，因此每栋楼的视野几乎完全无遮挡。在泰国体育局（SAT）靠近项目的一侧低层区域设有一座射击场，因此在白天的射击练习期间，可能会听到些许射击声。而这一侧同时也能欣赏到
泰国体育局（SAT）的绿色公园以及拉加曼加拉国家体育场（Rajamangala Stadium）的景观。

就项目本身而言，它延续了 Veranda 系列一贯的品牌风格，即通过打造体量大、总户数多的高密社区，来有效降低门槛，让最终的售价更加亲民。该项目规划有 2073 个住宅单元，属于不折不扣的大型社区。因此，项目在公共区域与配套设施的设计上投入了大量心血，以确保能够充分满足众多业主的日常使用需求。而该项目非常引人注目的一点在于，在
拥有大型公共区域外，整体品质也迎来了显著的升级与提升.

这里的公共区域堪称全新 Supalai 公寓的典范，视觉效果较以往有了长足的进步。无论是大堂（Lobby）还是空中酒廊（Sky lounge），如今都融入了大块大理石板材进行装饰，质感不俗。而整体定价却依然保持了 Supalai 一贯的亲民路线，这一点正是我们团队认为该项目做得非常出彩的地方。此外，公共区域还别具一格地配备了篮球场、2 个游泳池以及一个独立的儿童泳池，并配有可供游玩的海盗船设施，这在同类项目中相当罕见。同时，每栋楼的一层还设有游戏室（Game room）和社交俱乐部（Social Club）。

至于这里的户型空间，均达到标准规格，面积从 28 平方米起步。房间内配备有橱柜及厨房套装、空调、墙纸、淋浴房隔断以及热水器。所有房源均以精装（Fully Fitted）形式交付。对于有意向的客户，需要说明的是，目前实体建筑刚刚落成竣工，且已开始面向已购业主开放验房程序。